La idea de construir una casa en la playa ya no es solo un anhelo. Para inversionistas y familias de Mexicali, Tijuana y el sur de California, se ha convertido en una realidad tangible gracias al auge de desarrollos con certeza legal como Finca Guadalupe, ubicado entre Bajamar y La Misión.
Yusbizareth Coronado Cervantes, empresaria local afiliada a la Cámara Nacional de Comercio (Canaco), ha sido una de las impulsoras de esta tendencia. “Una casa en la playa no es solo una construcción, es un punto de encuentro para la familia. Algo que puedes heredar y que también representa estabilidad y tranquilidad”, explicó en entrevista.
La empresaria destacó que cada vez más familias no buscan únicamente terrenos, sino la posibilidad de establecer una segunda residencia o un refugio para el retiro. “Ensenada tiene todo: buen clima, mar, cercanía con el Valle y servicios sin el caos de las grandes ciudades”, agregó.
Este fenómeno se da en un contexto de crecimiento demográfico constante. De acuerdo con estimaciones de CONAPO, Ensenada alcanzará los 468,460 habitantes en 2025, frente a los 443,807 registrados por el INEGI en 2020. Esa presión poblacional está motivando un cambio en los modelos de inversión inmobiliaria hacia zonas costeras con vocación habitacional.
¿Qué ofrece Ensenada para quienes buscan casa en la playa?
A diferencia de zonas ya saturadas como Rosarito o San Felipe, la franja costera de Ensenada, especialmente entre Bajamar y La Misión, conserva un entorno semirrural y conectado, ideal para quienes desean una casa en la playa lejos del bullicio, pero cerca de todo.
Finca Guadalupe, uno de los proyectos en expansión, ofrece lotes desde 160 hasta 400 m² con servicios completos desde el primer día: agua potable, electrificación subterránea, empedrado, alumbrado e internet por fibra óptica, todo bajo escritura notarial. Esta certeza legal y la posibilidad de financiamiento sin bancos han hecho más accesible la decisión de construir frente al mar.
Antonio Villa, empresario afiliado a Canaco Mexicali, lo confirmó: “Muchos de nosotros ya dimos ese paso: primero aseguramos el terreno, ahora estamos pensando en levantar la casa que nos imaginamos. Es parte de una visión patrimonial”.
De acuerdo con datos de Canaco, esta cámara empresarial ha experimentado un crecimiento cercano al 30 % en 2024. Parte de ese dinamismo se está canalizando hacia esquemas de inversión inmobiliaria, que incluyen tanto terrenos como viviendas consolidadas en zonas turísticas.
¿Qué tipo de casa en la playa buscan los inversionistas?
Desde casas tipo cabaña para escapadas hasta residencias completas con terraza y vista al océano, los perfiles de compra son diversos. Lo común es el deseo de una vivienda que combine privacidad, naturaleza y plusvalía.
Nayel Guerrero López, asesora de North Baja Realty, confirma que muchas familias han pasado de solo consultar a ya iniciar la construcción. “Antes compraban para más adelante. Ahora compran y empiezan a construir. Muchos ya viven el sueño de tener su casa en la playa, no solo imaginarla”.
La costa de Ensenada se consolida así como un destino no solo turístico, sino patrimonial. Para quienes buscan equilibrio entre inversión, herencia y calidad de vida, tener una casa en la playa se ha convertido en una decisión con sentido de futuro.