Ángel Ramírez / mx.aramirez@gmail.com
Irma Durán Flores denuncia despojo de su terreno en la colonia Azcona y acusa presunta colusión de funcionarios municipales
Irma Durán Flores acudió a las instalaciones de Noticias de Tijuana para denunciar públicamente lo que considera un presunto fraude y abuso de confianza relacionado con un terreno de su propiedad, ubicado en la colonia Azcona, en la Delegación Centro, y exigir a las autoridades municipales la restitución de su clave catastral original.
De acuerdo con su testimonio, en 2018 vendió al señor Fernando Hernández Villar un terreno de 466 metros cuadrados mediante un acuerdo de pagos programados, de los cuales el comprador únicamente realizó 14 de los 65 pactados. Según explicó, los pagos se suspendieron en enero de 2020 y el proceso quedó inconcluso.
Durán Flores relató que fue hasta febrero de 2024 cuando Hernández Villar presentó documentación ante Catastro Municipal argumentando que había estado casado con ella y que, tras un supuesto convenio de divorcio, el terreno pasó a su propiedad. A partir de ese trámite, aseguró, la clave catastral original AZ501041 fue modificada a AZ501071, además de dividirse el predio en el registro municipal.
“Nunca estuve casada con esa persona, jamás hubo matrimonio ni divorcio. Por lo tanto, no existe ningún documento legal que sustente lo que él presentó”, afirmó Laura Durán, quien además señaló que Hernández Villar está casado con otra persona, identificada como Claudia Georgina Hernández Reyes.
La denunciante sostiene que existe presunta colusión de funcionarios del Ayuntamiento, particularmente del área de Catastro, pues asegura que pese a haber presentado pruebas y denuncias, las autoridades han respaldado la versión de Hernández Villar. Según relató, la directora de Catastro, Ericka Alejandra Riedel, le informó que cuentan con documentación que acredita al terreno a nombre del presunto comprador.
Durán Flores indicó que presentó una denuncia ante Sindicatura Procuradora el 20 de noviembre de 2025; sin embargo, el expediente fue cerrado al no encontrar elementos suficientes, situación que ella interpreta como un posible encubrimiento por parte de las autoridades municipales.
Además, informó que existen dos denuncias interpuestas ante la Fiscalía General del Estado: una presentada el 5 de diciembre de 2024 y otra el 6 de enero de 2026, en las que acusa a Fernando Hernández Villar y a Claudia Georgina Hernández Reyes por presuntos delitos de fraude procesal, falsificación de documentos, uso de documentos falsos y despojo.
También señaló que los supuestos procesos judiciales relacionados con el divorcio y el juicio fueron tramitados en Playas de Rosarito y Mexicali, ciudades distintas a Tijuana, lo que, a su consideración, genera más dudas sobre la autenticidad de los documentos presentados.
Ante esta situación, Laura Durán pidió la intervención directa del alcalde Ismael Burgueño Ruiz, con el objetivo de que se revise su caso, se restituya la clave catastral original del predio y se investigue a quienes resulten responsables del presunto fraude del que afirma haber sido víctima.
