Ángel Ramírez | mx.aramirez@gmail.com
Presidente del organismo reconoce problemas de movilidad, estacionamiento y energía en algunos desarrollos, además de señalar que no existen condiciones para sumarse al programa federal de Vivienda para el Bienestar.
El precio de una vivienda vertical en Tijuana oscila entre los 2.5 y los 10 millones de pesos, dependiendo de la ubicación, el tipo de desarrollo y las amenidades que ofrece, informó el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (CEPIBC), Fermín Kim King, durante su participación en la sesión de Grupo 21 celebrada este lunes en el Grand Hotel Tijuana.
El dirigente del organismo explicó que los desarrollos ubicados en las denominadas “zonas de oro” son los que alcanzan los valores más altos del mercado inmobiliario. “Dependiendo de la zona puede ir de los 2 millones y medio, 3, hasta los 10 millones de pesos. Ya sabemos que las zonas que son más caras son las zonas de oro, las zonas blindadas y depende también de las amenidades y de dónde se encuentre localizado este desarrollo”, expresó.
Respecto a las dificultades que enfrentan algunos edificios de gran altura, Kim King confirmó que existen proyectos que presentan complicaciones relacionadas con cajones de estacionamiento, movilidad y capacidad de suministro eléctrico. “Efectivamente tenemos ese tipo de problemas en algunos desarrollos. Hay mucho desarrollo que está teniendo este tipo de problemas en los cajones, en la movilidad y en todo este tipo de situaciones”, señaló.
Asimismo, indicó que el último censo del sector contabilizó poco más de 100 desarrollos verticales entre construidos y en proceso de construcción en la ciudad, reflejando el crecimiento que ha registrado este modelo habitacional durante los últimos años.
Sobre el programa federal de Vivienda para el Bienestar, luego de que recientemente el Ayuntamiento habilitó terrenos para dicho proyecto, el presidente del CEPIBC consideró que actualmente no existen condiciones para que los desarrolladores de vivienda vertical participen. “Hasta ahora, lo que hemos platicado con los desarrolladores es que no están las condiciones para hacer este tipo de vivienda. La Vivienda para el Bienestar está pensada bajo otros parámetros, principalmente para vivienda horizontal y con una economía distinta”, afirmó.
