Ángel Ramírez / mx.aramirez@gmail.com
El incremento en el precio de la tierra impulsa el encarecimiento de propiedades; recomiendan apostar por vivienda accesible como primer paso patrimonial.
El constante aumento en el valor de la tierra en Tijuana ha provocado que los precios de la vivienda registren incrementos anuales de hasta un 10%, de acuerdo con la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la ciudad, Dulce Reynoso Reyes.
La representante del sector explicó que, aunque en algunas zonas el crecimiento es menor, alrededor del 5%, el promedio general mantiene una tendencia al alza que impacta directamente en el acceso a la vivienda. “Desafortunadamente el valor de la tierra ha incrementado mucho en Tijuana y ese ha sido el principal factor para el aumento en los precios”, señaló.
Reynoso Reyes destacó que, pese a este escenario, invertir en bienes raíces en la ciudad sigue siendo una opción atractiva, ya que garantiza plusvalía a mediano y largo plazo. “Quien invierte en una propiedad en Tijuana asegura que su dinero está bien invertido”, afirmó.
Ante la dificultad de adquirir vivienda en zonas céntricas, recomendó a la población optar por alternativas más accesibles, incluso en la periferia, como una estrategia inicial para ingresar al mercado inmobiliario. “Quizá no sea la ubicación ideal, pero es para lo que te alcanza; posteriormente puedes vender y adquirir una propiedad con mayor plusvalía”, explicó.
Asimismo, mencionó que actualmente existen esquemas que facilitan la compra, como la unión de créditos familiares o conyugales, lo que permite ampliar las posibilidades de adquisición para quienes buscan hacerse de un patrimonio.
