En Tijuana no existen zonas prohibidas de manera general para la construcción de edificios; sin embargo, cada obra debe evaluarse de forma individual mediante estudios técnicos del suelo y del tipo de edificación que se pretenda desarrollar.
El presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en Tijuana, Elmer Peña, explicó que la viabilidad de un proyecto no depende únicamente de su ubicación, sino del análisis previo que se realice sobre las condiciones del terreno y la complejidad de la obra.
Señaló que el Atlas de Riesgo de la ciudad funciona como una herramienta de referencia inicial, pero no sustituye los estudios específicos que deben elaborarse en cada predio antes de iniciar cualquier construcción.
Indicó que es necesaria la participación de especialistas en geotecnia para evaluar directamente el suelo y definir el tipo de cimentación adecuada, tomando en cuenta factores como el peso de la edificación, la actividad sísmica y posibles riesgos de inundación.
De acuerdo con la CMIC, estos estudios deben realizarse desde la etapa de planeación para garantizar construcciones seguras y funcionales a largo plazo.
